Скрыть персонаж
Сделать моим городом














 
Мини-тур по сайту





т
Архив статей

наши статьи
статьи наших партнеров
Экономика
Бизнес
Работа
IT
разное

Разместить статью для продвижения сайтов в ПС

 

SpyLOG
Rambler's Top100 Rambler's Top100

Для роста объемов ипотечного кредитования в России созданы, казалось, все условия. Ставки по займам снизились до докризисного уровня, есть банки, выдающие ипотеку под 8,3-10,5 % годовых в рублях. Однако недостаточный уровень доходов наших сограждан и дороговизна жилья сдерживают развитие ипотечного рынка. За январь-март текущего года было выдано в 3 раза меньше ипотечных займов, чем за тот же период 2008 года. По мнению специалистов 100 Кредитов.ru, объемы жилищного кредитования достигнут докризисного уровня только через 1-2 года.

Условия выдачи ипотечных ссуд становятся все более выгодными для заемщиков. Размер обязательного первоначального платежа снижен до 15-20%, а сами кредиты становятся дешевле с каждым месяцем. Только в апреле 2010 года ставка по займам снизилась в среднем на 0,5%. По словам представителей «Сбербанка», значительной снижение ставок и отмена комиссий за оформление ссуд позволили их банку увеличить количество заемщиков на 50%.

Всего в первом квартале 2010 года ссуд на приобретение недвижимости было выдано на 50 млрд. рублей, и банкиры обещают, что во втором квартале эта сумма будет гораздо больше. Так, по словам руководства «Сбербанка», только в Санкт-Петербурге за 4 месяца 2010 года банком было выдано ипотечных кредитов более чем на 2,5 млрд. рублей. Ожидается, что по итогам года общий объем жилищного кредитования «Сбербанка» превысит показатели 2008 года на 25-30%.

Представители банка ВТБ24 также прогнозируют значительный прирост количества ипотечных заемщиков. В 2010 году петербургское подразделение банка планирует предоставить ипотечных ссуд на 2 млрд. рублей, а это означает двукратное увеличение прошлогодних показателей.

Хотя альтернативы ипотечному займу для покупки квартиры у большинства россиян нет, однако в банк идут не все потенциальные заемщики. Многие откладывают оформление кредита из-за нестабильности экономической ситуации в стране, возможного кризиса неплатежей и высокой стоимости жилья по сравнению с доходами рядовых граждан. Ипотека, как правило, является долгосрочным займом, и клиенты хотят быть уверены, что смогут обеспечить необходимые выплаты и сейчас, и через 5-10 лет. Напомним, что в настоящее время максимальный срок ипотечного кредитования в России составляет 50 лет, однако большинство банков выдают ипотеку не более чем на 20-25 лет.

По мнению ведущих банковских аналитиков, единственным реальным решением сложившейся ситуации является масштабное строительство жилья эконом-класса, кредит на покупку которого будет доступен среднему россиянину.

Санкт-Петербург Нижний Новгород Владимир Ярославль Самара Екатеринбург Новосибирск Владивосток
Создано компанией "Интернет-Фрегат"