Скрыть персонаж
Сделать моим городом














 
Мини-тур по сайту





т
Архив статей

наши статьи
статьи наших партнеров
Экономика
Бизнес
Работа
IT
разное

Разместить статью для продвижения сайтов в ПС

 

SpyLOG
Rambler's Top100 Rambler's Top100

Инвестиции в недвижимость Сочи.

На сегодняшний день, в условиях ещё не закончившегося мирового финансового кризиса, наиболее актуальным видом вложения средств являются инвестиции в недвижимость. Причинами этого служат два фактора: минимальные риски (при условии работы с надёжными партнёрами) и высокодоходность на протяжении длительного промежутка времени без дополнительных вложений.

Наиболее привлекательным объектом для инвестиций на данный момент смотрится недвижимость в городе Сочи – одном из самых популярных летних курортов в России, а также столице зимних Олимпийских игр в 2014 году. Сочинская недвижимость всегда была прибыльной для своих владельцев, а в связи с ажиотажем вокруг предстоящей Олимпиады доходы от её использования многократно возросли.

Популярностью среди инвесторов пользуются как новостройки, так и жилищные объекты на вторичном рынке. В зависимости от этого в основном и формируются цены на недвижимость в Сочи.

Элитное жильё всегда было и будет дороже обычных квартир, а вот земельные участки и земельные участки с домами за чертой города, а также квартиры эконом-класса имеют более низкую стоимость, при этом спрос на них ничуть не меньше.

Как правило, стоимость объектов недвижимости в данном регионе также напрямую зависит от их удалённости от моря. Цены на дома и квартиры, расположенные на побережье и с видом на море, обычно выше на 20-30 процентов, но и их доходность при этом больше. Поэтому сейчас особенно распространено строительство так называемых «галерейных домов», в которых окна каждой квартиры выходят на сторону моря, с обратной же стороны дома расположены хозяйственные и подсобные помещения.

В плане доходности инвестиций самыми выгодными приобретениями являются небольшие домики на побережье Чёрного моря, рассчитанные на одну или две семьи. Такие дома приносят доход на протяжении всего курортного сезона, начиная с весны и заканчивая уже осенью, а зачастую пользуются спросом и зимой. Стоимость такой недвижимости варьируется от двух с половиной до семи миллионов рублей. Дома, расположенные непосредственно у береговой линии, ценятся гораздо выше – их стоимость может достигать двадцати миллионов. Земельные участки с этими домами, как правило, невелики и составляют от пяти до десяти соток, чего вполне хватает для обустройства небольшой лужайки и строительства летней беседки, а также посадки нескольких плодоносящих деревьев. В дальнейшем прибыль от таких домиков также будет выше по сравнению с домами на неблагоустроенных участках.

Таким образом, инвестиции денежных средств в недвижимость города Сочи могут послужить хорошим источником вашего дохода в самом ближайшем будущем. Стоимость посуточной аренды квартир в данном регионе будет расти с каждым годом, а пик роста цен придётся на 2014-ый год, когда ожидается наплыв большого количества туристов (в том числе из-за рубежа) на зимнюю Олимпиаду.

Источник: Квартиры посуточно в Москве

Санкт-Петербург Нижний Новгород Владимир Ярославль Самара Екатеринбург Новосибирск Владивосток
Создано компанией "Интернет-Фрегат"